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第一章 引言
随着房价的不断升高，人们对房屋的需求越来越难以满足，对于一些在外地工作的人来说租房子成为了一种常态，因此出现了越来越多的房屋中介，而对于房屋中介而言，管理日益增加租户的信息和房产的信息成了一个至关重要的问题。与此同时，环保也是大家关注的焦点。因此，开发一款能够实现无纸化的管理系统来管理房屋和租户的信息就显得十分必要。
房屋租赁管理系统的任务目标：简化房屋信息及租客信息的管理步骤，可以方便快捷地查询所需要的信息，系统自动进行水电等费用的计算。在系统启动时有对用户身份的检查，以保证信息的安全性。
房屋租赁管理系统的开发及运行环境：
开发环境：Windows7 64位
Visual Studio 2010
Mysql 5
运行环境：window
.NET4.0及以上
第二章 系统分析与设计
2.1 需求分析
通过对任务的分析，可以发现运行的系统要能实现以下的功能：
（1）登录管理：实现以正确的员工号、密码和登录人员身份才能登陆系统的功能，正确登录之后才能进行之后的管理。
（2）房屋信息管理：包括添加新的房屋信息、修改房屋信息、查询房屋信息、删除房屋信息。
（3）用户信息管理：包括添加新的用户信息、修改用户信息、查询用户信息、删除用户信息。
（4）租赁信息管理：包括查询某个房屋的租赁状况、添加租赁关系、删除租赁关系。
（5）水电费用管理：包括水电费用的查询、添加、修改、删除。
（6）财务收支记录：添加公司的财务记录（不允许修改和删除）。
（7）收费项目设置：设置水费、电费、物业费、宽带费单价及财务余额。
（8）管理员信息维护/密码修改：若登陆用户为超级管理员(admin)，则可以管理其他员工的信息，否则就只有修改自己密码的权限。